Проектирование многоквартирных жилых домов 📅 Добавлено: 19 января 2021 г.

5 Главпроект - Проектирование многоквартирных жилых домов

Многоквартирный дом – это дом, в котором мы родились и выросли. Все города состоят из таких домов. Есть целые районы - их ещё называют спальными. Проектирование многоэтажных жилых домов - это основная отрасль в гражданском проектировании. В современном мире многоэтажные дома однотипные, планировки квартир и МОП похожи друг на друга.
Застройщики и проектировщики внесли свои новшества разбив жильё на классы - эконом, стандарт, комфорт, бизнес и элитная.
Такие классы характеризуются площадью, отделкой и стоимостью. Многие такие дома комплектуются подземной автостоянкой и наличием встроено - пристроенными помещениями различного назначения.

Основанием для проектирования является техническое задание на проектирование, основанное на: 
📌 градостроительном плане земельного участка, предназначенного для строительства.
📌 архитектура проектируемого здания.
📌 условия строительства. 
📌 тех условия для подключения инженерных сетей. 
📌 геологические и геодезические изыскания. 
📌 требования к помещениям или строительным конструкциям.

4 Главпроект - Проектирование многоквартирных жилых домов

Проектирование многоквартирных многоэтажных жилых домов в Санкт-Петербурге проводится в два этапа. Сначала разрабатываем стадию П. Проходим государственную экспертизу проектной документации. После экспертизы проекта разрабатываем стадию Р, которая будет передаваться строителям в работу. Основной отличительной особенностью является степень проработки узлов и деталей. Хорошо спроектированный дом занимает всю отведённую под строительство здания площадь. В особенности проектирования многоэтажных жилых домах необходимо учитывать доступность и наличие объектов социальной сферы – школы, детские сады, поликлиники. Транспортная развязка - как внутри дворовая, так и с выездом на КАД или городскую магистраль.

KR Главпроект - Проектирование многоквартирных жилых домов

Проектирование жилых домов в 2021-м году учитывает основные факторы:
Значок «Приглашение принято» освещенности жилых помещений.
Значок «Приглашение принято» вентиляция, проветривания. 
Значок «Приглашение принято» эргономика комнат.
Значок «Приглашение принято» экологичность всего проекта и используемых материалов.
Значок «Приглашение принято» эстетический внешний вид жилого комплекса в целом, и каждого дома отдельно.
Значок «Приглашение принято» энергоэффективность здания.
Значок «Приглашение принято» безопасность проживания.
Значок «Приглашение принято» противопожарные нормы и соблюдения их требований.
Значок «Приглашение принято» экономичность в строительстве.

 Стоимость проекта многоэтажного дома, также, как и многоквартирного и самой квартиры в будущем зависит от:
- общей площади объекта строительства.

- особенности в архитектуре и отдельных конструкциях.
- инженерные сети.
- этажности здания. 

Выбор компании для проектирования.
Небольшие недочеты и ошибки в проектной документации могут привести к не запланированным затратам, что может повлечь сдвиг в сроках строительства. Многие думают, что только крупные проектные организации и конструкторские бюро могут браться за такие проекты и гарантировать результат. Но в большинстве случаев такие фирмы делают проекты чужими руками, нанимая множество подрядчиков. А сами ставят только свое название в штампе. Если вам нужен качественный проект многоэтажного жилого дома, то стоит рассмотреть небольшие проектные организации. Зачастую они имеют больше опыта и квалифицированного персонала - архитекторы, конструкторы, проектировщики, для выполнения таких проектов.

Значок «Участники приняли приглашение»автор: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.