Проектирование коттеджных поселков  📅 добавлено: 21 января 2021 г.

poselok Главпроект - Проектирование коттеджных поселков

По собственному опыту можно сказать, что городской житель мечтает вырваться из городских джунглей за город. Кто-то едет с палаткой, кто-то на дачу к друзьям, а кто-то в свой загородный дом. Загородные дама, дачи, коттеджи, таунхаусы каждый устраивает и строит на свой вкус. Дачные садоводства сейчас переименовываются на новый лад – это КП коттеджный посёлок - имеющие охрану, что немаловажно в наше время. Множество КП в Санкт Петербурге и Ленинградской области расположены на Карельском перешейке, побережье Финского залива и на берегу Ладоги. При упоминании слов коттеджный посёлок у всех рисуется картинка из домов, расположенных на берегу озера. Дома преимущественно однотипной постройки.

dom Главпроект - Проектирование коттеджных поселков

Комплексное проектирование и строительство коттеджных посёлков и домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области перспективное направление для инвесторов и будущих жителей - покупателей. Правильное расположение и грамотно спроектированные дома приносят хорошую прибыль как инвесторам, так и владельцам.  

Архитектурная концепция коттеджного посёлка.
Как мы все понимаем все посёлки разные - кто-то будет держать стиль, кто-то отдаст все в руки владельцев участков, и они начнут строить кто во что горазд. Стилизованных посёлков не так много, но и они в основном бизнес и элит класса. Оптимальное соотношение площади участка и размеров домов - это необходимость для расчёта финансовой модели проектируемого коттеджного посёлка. Стиль посёлка будет играть важную роль в его дальнейшем продвижении на рынке. Многие покупатели, несмотря на цену, будут стремиться попасть в этот посёлок. Выбор стиля коттеджей, от классики до современного, остается за инвестором. 
В архитектурную концепцию коттеджного поселка входит проектирование генерального плана поселка - необходимо для согласования действий с администрацией района или области.

shale_dom_1 Главпроект - Проектирование коттеджных поселков

📌 Дом расположенный в лесу обычно стилизуют вот под стиль Шале - это оформление в духе альпийских горных домиков. Это стиль неразрывно связан с ландшафтом. Крыши таких домиков всегда двускатные - поэтому они оберегают тепло зимой, а навес над террасой предложит посидеть за чашкой чая и посмотреть на закат. Время будет беспощадно к дереву, но современный материал обработки сохранит юной века. А появляющиеся трещины добавит жизненного колорита.

Генеральный план коттеджного поселка – это его инфраструктура, следующий шаг в строительной концепции по:
- благоустройства территории;
- размещение объектов;
- установка современных систем охраны;
- внутренние дороги;
- подведение инженерных сетей к участку;
- определение общественных мест для отдыха;
- детские и спортивные площадки;
- организация сбора и вывоза мусора;
- создание мобильного приложения;
- устройство уличного освещения;

dom_2 Главпроект - Проектирование коттеджных поселков

Значок «Приглашение принято» Документы для разработки концептуального решения для вашего поселка:
- Геодезическая съемка участка.
- Ситуационный план участка.
- Инженерные изысканий.

✅ Комплексное освоение земель.
Это ещё один шаг начать развивать свой участок земли. На этой стадии можно подготовить все документы и проектную документацию для поиска инвестора или самостоятельно начать его реализовывать. Подготовленная нами документация будет включать в себя и согласование и открытия разрешение на строительство. Комплексное проектирование коттеджного посёлка и отдельно взятых домов для покупателей больше удостоверить ваше положение и увеличит доверие с их стороны. Если вы хотите начать строительство весной, то покупать и начинать разрабатывать проектную документацию посёлка надо уже сейчас, учитывая, что изменения вида разрешенного использования земли занимает шесть – восемь месяцев.
Как посёлок назовёшь так он и…
Как назвать посёлок? Все зависит от концепции посёлка - его оригинальности идеи или привязки к месту или историческому событию в этом месте. Эта информация поможет придумать название раскрывающие - близость к воде или вызывающее положительные ассоциации, небольшой намёк на священность мест и их историю. Главная ассоциация - семейные ценности, а не затворничество и однообразие в быту. В концепции поселка должна быть изюминка, цепляющая человека и постоянно напоминающая ему об этой идеи.

❗️❗️❗️ Оптимальная информация для коттеджного посёлка:

✅ Проектирование внутри поселковых дорог и путей сообщения с городом;

✅ Проектирование инженерных сетей и коммуникаций коттеджного поселка;

✅ Архитектурное проектирование и планировка всех типов домов коттеджного поселка;

✅ Разработка архитектурных и конструктивных решений;

✅ Разработка ландшафтного дизайна коттеджного поселка.

Значок «Участники приняли приглашение» автор: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.